En pleine région d’élevage et
de forêts, la petite commune à l’église romane, qui accueillit des
chevaliers hospitaliers, et lieu de pèlerinage ancien, n’attendait
dans son patrimoine vieillissant qu’un château XIXe ! Bâti plein
est en agrandissement d’une imposante maison de maître XVIIIe tournée
vers le sud, le château XIXe possède les caractéristiques altières
de l’époque: deux tours octogonales reliées par de petits pavillons
au logis central, longue enfilades de riches réceptions: grandes
baies laissant entrer la lumière à flots, parquets de chêne droits
ou fougère, hauts plafonds coffrés, boiseries de qualité, larges
cheminées de marbre…
Sur 600 m² de château et 300 m²
de maison, en tout: 12 chambres, 8 salles d’eau, 9 toilettes, multiples
réceptions. Système de chauffage économique: chaudière bois (on
peut s’approvisionner sur la propriété ou à l’extérieur); chaudière
fuel en intermittence
Le château: entièrement rénové ces dernières années, le confort
est tel que le domaine est devenu un pôle de séminaires et chambres
d’hôtes international (activités diverses que l’on peut reprendre,
meubles et matériel nécessaires à l’activité compris dans le prix,
chiffre d’affaire sur demande). * Rez-de-chaussée:
• entrée d’honneur dallée de pierre de Bourgogne, cage d’escalier
pierre apparente agrémentée d’un vitrail, exceptionnel escalier
d’honneur à claire-voie, à courbe « demi-tour », en chêne, rampe
en fer forgé; toilettes et vasque. • salle à manger sud à carreaux
noirs et blancs XIXe, cheminée marbre noir Napoléon III, boiseries
chêne ; accès intérieur à la maison ancienne. • enfilade de salons
plein est (parquets chêne, cheminée marbre à pattes de tigre, cheminée
pierre XVIIe, doubles portes en boiseries…); salle de billard avec
bar (cheminée marbre gris) • cuisine individuelle équipée et
aménagée neuve • bureau dans la tour sud-est (porte extérieure);
bibliothèque dans la tour nord-est (cheminée marbre gris). * Étage (travaux 2006, parquets chêne, détecteurs de fumée…
carreaux des sols des sanitaires en marbre brut, carreaux murs aux
tons sobres et clairs): • vaste palier à belles poutres chêne;
escalier de chêne en colimaçon rappelant l’escalier d’honneur (même
facture); portes et certaines boiseries XVIIIe; • suite en duplex
dans la tour (vue sur village au loin): cheminée bois à trumeau,
salle de douche avec toilettes (sol carreaux de marbre), accès à
terrasse contiguë à la tour (comble tour). • 2 Chambres est (cheminée
marbre rouge, gris, vue), l’une avec salle de douche et toilettes;
l’autre avec salle de bain et toilettes • chambre sur palier
(cheminée marbre gris), sa salle de douche (toilettes); dégagement
avec placards en boiseries; • chambre de la tour octogonale (cheminée
marbre gris); autre salle de douche. * Combles: •
aménagés: plancher ancien, ½il-de-b½uf; chambre à charpente semi-apparente
• greniers aménageables en sous-pente • série de chambres de
bonne mansardées; autres greniers accessibles par la deuxième terrasse
; • pièce de la tour à charpente apparente et escalier bois,
laissant admirer deux autres niveaux à très jolie charpente.
La maison de ferme ancienne: typiquement de la région, haute
et large, ouverte sur sa cour terrassée plein sud, pleine de caractère
rustique, parée de pierre du Nivernais à l’extérieur, et de tous
les détails des matériaux authentiques et chauds à l’intérieur.
3 niveaux de 100 m² chacun, sur belle caves voûtées. • salle
de vie à grande cheminée de pierre de Volvic, dalles de bourgogne,
plafonds à la française, pierre d’évier; cuisine américaine aménagée.
Porte sur la terrasse sud. • couloir (terre cuite) accédant aux
caves (chaudières bois = 1500 ¤/an; chaudière fuel), au bel escalier
ancien en chêne, et à la buanderie • salle du four à pain hémisphérique
(en fonction, visible de l’extérieur) ; • étage: deux grandes
chambres à cheminées de pierre ou de marbre de part et d’autre de
la salle de douche (toilettes); antichambre. • grenier aménagé
en une grande pièce à charpente apparente.
La grange: d’origine de la maison, elle possède une belle structure
ancienne, restaurée. • grande cuisine traiteur: tomettes, cheminée
de pierre • atelier, garages • grenier aménageable accessible
par escalier de chêne
Le terrain: 13 ha libres se partagent environ 8 de bois
avec allées cavalières; 6 ha de prairies; piscine; pièce d’eau,
verger, vigne… en pleine nature, sans aucune nuisance. Activités
possibles sur le terrain: practice de golf, ball-trap, échiquier
géant, tennis, jacuzzi… Cette propriété superbe se trouve à :
• 5 min d’une ville avec commerces et foires; 20 min d’une ville
moyenne avec supermarchés, hôpital, collèges, lycées • moins
de 30 min de Moulins, préfecture de l’Allier et de Nevers, préfecture
de la Nièvre. • 2 h 30 Paris
Prix: 1 325 200 ¤ A.C.
matériel et meubles nécessaires à l’activité compris
dans le prix.
Une ferme voisine, occupée, peut être vendue
séparément par un autre propriétaire avec environ 75 ha
S'adresser à Nicholas Borland tél: 06 13
59 31 75 / 03 86 74 70 12
LE LYS
TÉMÉRAIRE succursale anglaise en Bourgogne du
LYS BOURBONNAIS accueil
