Propriété de luxe
avec prestations haut de gamme à 800 m d'altitude
proche Lyon, avec piscine, grange,
2 garages; terrain clos 12 000 m² dont verger, superbes vues.
Propriété jouissant d’une situation
privilégiée dans le Haut Beaujolais, à 800 m d’altitude. Aucun voisinage;
le chemin communal goudronné qui mène à la maison donne ensuite
uniquement sur une forêt domaniale située au nord, protégeant la
propriété. Ancien Buron, la maison principale date de 1790 (ferme
de montagne, basse et allongée, où les paysans restaient autrefois
avec leur troupeau 6 mois de l’année pendant l’estive).
La maison principale: environ 280 m² de surface habitable. * Rez-de-jardin: - garage (donnant directement dans le
hall d’entrée) - hall d’entrée - 2 chambres avec une cheminée
- porte d’entrée avec sas coté sud - cuisine américaine sur véranda
donnant elle-même sur la terrasse ouest - salon/salle à manger
80 m² - buanderie complète - une salle d’eau (douche, vasque
et rangements intégrés). Ensemble chauffé au sol électriquement
(géré par sonde électronique) avec tomettes au sol, sauf pour les
deux chambres qui sont, elles, chauffées par convecteurs et possèdent
de véritables planchers d’époque en chêne. * Au rez-de-chaussée
se trouve une mezzanine (au-dessus de la cuisine), une chambre
(aujourd’hui une pièce de travail, Zen et méditation). Toujours
au premier niveau, la chambre parentale avec dressing, vestibule,
et salle de bain équipée de: sauna neuf, balnéo 2 places adultes,
douche multi jets, deux vasques, et deux puits de lumières venant
éclairer le coin salle d’eau.
La grange: au niveau de la piscine, 80 m² au sol avec
lumière traversante (4 portes-fenêtres), porte donnant sur une cuisine
d’été et sur une cave superbement équipée d’une cheminée, d’un garde-manger,
et de toilettes. Toujours dans cette « grange »: mezzanine de
25 m² avec grande baie vitrée et balcon donnant sur une vue absolument
superbe à 270°. * La piscine s’ouvre directement dans
la salle à manger/salon, entourée d’un sas avec déshumidificateur;
une porte inox double vitrage (volet roulant électrique) donne sur
l’extérieur. Nage à contre-courant, robot, rideau «anti-noyade»
électrique, liner en PVC armé 6 mm. Pool house de qualité, composé
d’un vestiaire avec très grande douche et toilettes.. * La
partie «grange» de 8 m de haut, 80 m² au sol, avec sa mezzanine
donnant sur la piscine et la merveilleuse cour intérieure, est chauffée
par 3 radiateurs gaz soufflants, très efficaces et silencieux.
Adoucisseur d’eau, pompe dans le puits, dalle en pierre d’époque
et allées en pavés véritables, 2 portillons électriques et 3 portails
électriques commandés de la cuisine. Portail double entre les deux
garages. Arrosage automatique complet du parc. Alarme et télésurveillance
doublés du réseau GSM avec multiples détecteurs radars. Éclairage
complet avec radars des cour, cour intérieure, garages, entrée,
fontaine, jeu de boule, piscine, abords piscine, chemin.
Les deux garages, qui ont l’eau et l’électricité, font
45 m² au sol chacun, positionnés de façon indépendante de la maison,
et peuvent être transformés sans trop de frais (idéal pour chambres
d’hôtes ou profession libérale). Leur hauteur permet une mezzanine
d’environ 65 m² habitables.
Le chemin possède sur son coté
droit un verger: merisier, cerisier, pommier, frêne, hêtre,
le tout entouré d’un mur en pierres sèches.
Les commerces de base sont tous
présents à Cours-la-Ville (6500 Habitants), à 4 km de la maison.
Médecins, dentistes, hôtels, restaurants, banques, supermarché,
etc. …
Prix sur demande S'adresser
à Nicholas Borland tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12
LE LYS
TÉMÉRAIRE succursale anglaise en Bourgogne du
LYS BOURBONNAIS accueil
