Loiret : propriété rurale dans
site calme, entourée de champs et de bois. Grande longère de caractère
à rénover intérieurement, gros œuvre en bon état. Terrain attenant
composé de 17 ha de bois et 23 ha de champs. Petit étang de 7000
m². Idéal chasse aux canards et au petit gibier.
La maison principale : datant du début XIXème, d’environ 300
m² de surface habitable, à rénover. Possibilité d'en faire 2 habitations.
* Première partie : - séjour avec cheminée
- pièce - escalier - étage d’environ 80 m² à rénover. * Deuxième partie : - très beau séjour d'environ
80 m² avec cheminée et poutres - pièce pour salle de bain et
WC - 2 chambres d'environ 12 et 15 m², et grande chambre avec
porte-fenêtre ouvrant sur parc à l'arrière - pièce pour créer
une salle de bain. - escalier extérieur vers les combles
: environ 100 m², sol en dur, belle hauteur permettant création
de 3-4 pièces. Grande cave. Assainissement individuel. Travaux
à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, huisseries. Réfection
des murs et sols.
Les dépendances : grand abri pour stocker du bois. Hangar de
construction récente avec sol en béton, toit en tôle. Environ 370
m² au sol.
Le terrain : - grand parc d'environ 4000 m² derrière la
maison, avec piscine (liner à prévoir) - 17 ha de bois de beaux
chênes et charmes - grand champ de 23 ha actuellement loué jusqu'en
2012, générant une rente de 2000 € par an - bel étang poissonneux.
Accès A77 15 minutes. Commerces
7 km. Paris 1 h 30. Gare à 15 minutes.
Prix: 540 000 € A.C. S'adresser
à Nicholas Borland tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12
LE LYS
TÉMÉRAIRE succursale anglaise en Bourgogne du
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