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La Suze (72) mandat N110

Au calme, dans un cadre de verdure exceptionnel : idéale pour des propriétaires des chevaux de par son grand terrain et la proximité de maint chemin de randonnée, la maison surplombe son domaine, avec accès direct au bois attenant à son pré, et jouit de belles vues sur le compagne vallonnée semée de prés et de bois.

La maison principale (environ 215 m² de plain-pied) :
- hall d’entrée (25 m²) avec grands placards
- salon-séjour de 64 m² avec cheminée
- cuisine aménagée (15 m²) ouverte sur séjour
- cellier 4,20 m²
- 4 chambres : 16 m² avec placard, 23,5 m² avec dressing, 9,5 m² , 9 m²
- bureau 10 m²
- salle de bains avec dressing 13 m²
- salle d'eau 6 m²
- dégagement 6 m²
- toilettes I (1,5 m²)
- toilettes II (1,4 m²)
- patio (12,50 m²)
- possibilité pièce supplémentaire de 26 m² à l’étage sous 1,80 m
* Sous sol total : environ 155 m²
- salle de jeux
- cave
- garage 4 voitures

Terrain : 5 ha 54 de jardin fleuri avec arbustes. Grand pré avec accès au bois. Petit plan d’eau. Piscine découverte 9,5 x 4,5 m
- barbequeue
- abri de jardin

Écurie bétonnée 50 m²

Prestations diverses : portail d’entrée automatisé en fer forgé, vidéophone, digicode, portes de garage sectionnelles automatisées, fermeture électrique des volets roulants + commande centralisée de la fermeture des volets roulants. Baies vitrées en aluminium, double vitrage, Chauffage électrique par panneaux radiants , adoucisseur d’eau.
Assainissement individuel aux normes Taxe d’habitation 954 €

Situation : à 20 minutes de la gare Le Mans Sud (célèbre pour sa course automobile les 24 h du Mans), 4,5 km de la gare de La Suze-sur-Sarthe et proche autoroute A11.

Prix: 434 600 €  A.C.

S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12

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