Seine-et-Marne, région de Fontainebleau / Nemours. Cette propriété
conviendrait parfaitement à un usage professionnel tant par la qualité
de ses installations que par sa situation géographique. Elle pourrait
dégager une très bonne rentabilité en maximisant les équipements
et en tablant sur toutes les possibilités commerciales qu’elle propose,
à savoir : écuries de propriétaires, centre équestre avec hébergement,
haras etc.
La maison principale : ancienne ferme actuellement divisée en
2 logements totalisant environ 285 m² de surface habitable. Ses
origines remontent probablement à l’époque où les moines possédaient
les terres entourant cette exploitation agricole.
* Rez-de-chaussée :
- spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine
- arrière cuisine avec four à pain
- buanderie/chaufferie
- séjour avec tomettes
- 2 chambres
- salle d'eau, toilettes.
* Escalier extérieur vers l'étage, et appartement
indépendant d'environ 120 m² dont très belle pièce à vivre avec
poutres apparentes, chambre, salle de bains, toilettes.
Chauffage centrale au fuel. Chaudière récente. Cave.
Dépendances attenantes à l'habitation :
- à gauche : sellerie avec 2 pièces, salle d'eau et toilettes. Bureau.
Pièce.
- à droite : grand atelier.
Écuries avec 6 boxes
Dépendances et installations équestres :
- belle grange de 10 x 20 m aménagée en écurie avec 11 boxes de
qualité (4x3, 5x3, 6x3). Aire de douche. Aire de pansage. Hangar
accolé pour stockage ou boxes supplémentaires
- manège couvert 20 x 40 m avec grand auvent pour stockage
- carrière 20 x 60 m en sable de Fontainebleau
Le terrain : totalisant 7 ha de prés d'un seul tenant, divisés
en paddocks (ruban électrique de grande marque). Accès direct aux
chemins de randonnée autour de la propriété.
Accès : A6 Sortie Nemours 15 minutes. A5 Sortie 15 minutes. Paris
1 h.
