Cette ancienne propriété de vigneron XIXème siècle, dans un quartier
calme d’un petit bourg charmant, entièrement close de murs et d’un
portail donnant sur jardin, possède aussi une grande cour entouré
des bâtiments. L’habitation principale date de la deuxième moitié
du XIXème siècle et possède maint élément d’origine tels que parquets,
boiseries, cheminées, moulures, vitraux etc. Salons très élégants
avec hauts plafonds et moulures.
La maison principale : environ 350 m² de surface habitable.
* Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée avec porte donnant sur la rue et accès jardin à
l’arrière
- grande salle à manger (parquets, cheminée en marbre, moulures)
- belle cuisine équipée et aménagée
- salon (parquet, cheminée en marbre, moulures)
- bureau
- accès du salon à une magnifique cave voutée, dallée de pierre,
qui sert de pièce de réception (environ 70 m²
- bel escalier avec rampe en fer forgé
* Étage :
- salle de bain
- chambre (parquet, cheminée)
- grande chambre avec dressing et accès balcon
- grande salle de bain avec rare carrelage d’époque
- grande chambre (cheminée et placards)
* Deuxième étage :
- 4 pièces à décorer dont une dans chaque tour.
* Caves avec chaufferie. Chauffage central fuel
Grande cour et jardin d’environ 600 m²
Dépendances :
* Ancienne grange transformée avec salle de piscine
au RDC. Piscine chauffée et salle de douche. Porte coulissantes
donnant sur jardin. Pièces diverses (bûcher, atelier, stockage).
Escalier vers l’étage
* Appartement indépendant d’environ 100 m² comprenant
- grand salon
- cuisine
- chambre
- salle de bains et toilettes.
- deuxième accès vers l’arrière du bâtiment.
* Bâtiment comprenant
- pièce avec véranda et accès à une suite de grandes caves.
- garage 4 voitures avec accès à la rue et porte électrique
- grande pièce à aménager à l’étage
- petit studio avec accès indépendant
Accès-proche plusieurs sorties autoroute A6. Paris 2 h,
Auxerre 20 minutes.
Prix : 657 000 ¤ A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12
