Cette propriété d’exception, nichée dans une vallée sauvage
au bord d’une belle rivière à truites, endroit sublime au son de
l’eau et au chant des oiseaux, ne possède pas de voisinage.
Accès à la propriété privée (possibilité d’exploitation en
chambres d’hôtes) par un petit chemin :
Le moulin possède environ 500 m² de
surface habitable.
* Rez-de-chaussée :
- grande salon avec cheminée
- salle à manger avec grande cheminée (dalles en pierre et
poutres)
- grande cuisine équipée
- buanderie
- chaufferie
- stockage.
Accès à une partie indépendante de 3 chambres, salle d’eau et
toilettes.
* Étage :
- escalier du salon vers grande mezzanine et 2 chambres
- accès indépendant et escalier vers 5 chambres (2 avec douches
et toilettes), 2 salles de douches et toilettes.
En tout, logement pour 14 personnes mais possibilité d’en loger
plus.
Du rez-de-chaussée, accès vers une grande salle couverte
(environ 80 m²) et un appartement indépendant
avec une chambre. Pièce du mécanisme, avec l’ancienne roue.
Toutes les installations sont aux normes en vigueur pour
recevoir le public. Système de chauffage écologique à copeaux de
bois. Électricité récente.
Les dépendances :
* Bâtiment en pierre apparentes pour stockage
* Grand abri voiture.
Le terrain : 5 ha en tout, dont partie jardin avec terrasse
devant le moulin, pré, et environ 2 ha de bois. Près de 500 m de
berges le long d’une magnifique rivière 1ère catégorie. Bief
avec chute d’eau d’environ 1 m. Le moulin possède le droit
d’eau.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée pour
permettre la continuation d’activité commerciale.
Accès : Paris 2 h 30, gare TGV Montbard 1 h, Dijon 1 h 30.
Prix : 842 700 ¤ A.C.
Photos sur demande
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12
