Cette propriété se trouve au c½ur d’une petite ville du bord
de la Loire. Elle a été construite vers 1850 par un banquier avec
tout le faste de l’époque. La maison, aux allures de petit château,
regorge de caractère et d’éléments d’époque, entourée de son parc
aux arbres et aux arbustes exotiques d’environ 2700 m². Tous les
travaux de modernisation ont été effectués-chauffage, double vitrage,
isolation etc.
Maison principale : environ 400 m² de surface
habitable
* Rez-de-chaussée :
- très belle entrée et hall aux carrelages d’origine colorés
À droite :
- salon (parquet, cheminée en marbre, moulures)
- salle à manger (carrelages, insert, boiseries, placards, moulures)
- grande cuisine aménagée
- arrière cuisine.
À gauche du couloir :
- grande chambre
- salle de bain
- bureau.
Deuxième entrée :
- dégagement
- toilettes
- grande pièce à aménager.
Très élégant escalier en bois à rampe en fer forgé.
* Premier étage :
- palier
- 3 grandes chambres (dont une avec lavabo)
- salle de bain
- toilettes
- 2 chambres mansardées de chaque côté avec accès à 2 pièces sous
combles : lingerie, WC.
Escalier vers le grenier
* Grand grenier d’environ 100 m², idéal pour salle
de jeux, atelier etc.
* Sous-sol : sous toute la surface de la maison,
divisé en plusieurs parties, avec :
- cave à vin
- atelier
- stockage
- chaufferie.
Chaudière à fuel neuf.
Double vitrage. Tout à l’égout.
Double garage. Portail électrique avec interphone.
Très beau jardin avec essences exotiques variées.
Accès Nevers 25 km, Paris 2 h 30
Prix : 420 000 ¤ A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12
